Подача тепла в четыре жилых дома в Одессе, два из которых расположены на улице Кропивницкого, остается под вопросом из-за неурегулированных договорных отношений между владельцем частной котельной и объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Как сообщает издание «Одесса News» со ссылкой на проект «Одесса. Официально», общая задолженность жителей перед владельцем котельной достигла 3,961 млн грн.
Наибольший долг имеет ОСМД «Оттава», обслуживающее дом на улице Кропивницкого, 18/22. Жители, по данным городских властей, длительное время не оплачивали услуги теплоснабжения, поэтому дебиторская задолженность накопилась до критического уровня.
Из-за значительного долга предприятие, обслуживающее котельную, не имеет достаточных оборотных средств, чтобы рассчитаться по прежним обязательствам, заключить договор на поставку газа и закупить топливо на новый отопительный сезон. В то же время сама котельная, по данным компании, технически исправна и готова к работе — главной нерешенной проблемой остается именно долг.
В городской администрации подчеркнули, что этим вопросом занимаются с 2024 года: ситуацию рассматривали на встречах с жителями при участии юристов, а также вынесли на заседание городского штаба по подготовке и прохождению отопительного периода 2026–2027 годов. Представителям ОСМД неоднократно советовали начать переговоры о погашении задолженности.
Что нужно сделать, чтобы в домах появилось тепло
Чтобы вернуть отопление в эти четыре дома, необходимо урегулировать договорные отношения с владельцем котельной, погасить накопленный долг и заключить необходимые договоры еще до начала отопительного сезона. Требование построить для этих домов новую котельную в городской власти считают таким, которое не может быть реализовано в правовом поле, и оно не решает проблему уже образовавшейся задолженности.
Если договориться о погашении долга не удастся, стороны могут применить предусмотренные законодательством претензионно-исковые механизмы — то есть суд. В таком случае разблокировка тепла может затянуться дополнительно.
Напомним, в городской администрации отмечали, что готовность теплосетей Одессы к отопительному сезону уже превысила 80%, поэтому проблема этих четырех домов — отдельный случай, который требует именно договорного урегулирования.
Ранее портал Знай сообщал, 403,8 млн грн задержало Казначейство на Львовщине: под риском зарплаты дворников и отопление.
Больше деталей читайте в материале: ЕС рекомендует рыночные цены: подорожает ли коммуналка в Украине.