Приморский районный суд Одессы закрыл уголовное производство в отношении двух застройщиков, самовольно построивших магазин на участке у моря в районе 8-й станции Большого Фонтана. Фигурантов освободили от уголовной ответственности из-за "изменения обстановки".
Как сообщает Інтент со ссылкой на определение суда, история началась еще в апреле 2020 года. Тогда один из обвиняемых решил построить магазин на месте парковочных мест кооперативной автостоянки "Посмитного" на улице Литературной, 11-А. Проблема в том, что эта земля находится в водоохранной зоне Черного моря, в зоне охраны археологического культурного слоя и принадлежит территориальной громаде Одессы.
Чтобы обойти закон, мужчина воспользовался документами на гараж, который когда-то купил, но на тот момент уже продал. Он заказал технический паспорт на несуществующий гараж по адресу своего старого дома, зарегистрировал право собственности на "фантомную" постройку, после чего подарил ее второму фигуранту. Имея на руках документы на "гараж", оба получили разрешение не на новое строительство, а на его "реконструкцию" под магазин. Фактически же речь шла о возведении здания с нуля на самовольно занятой земле.
Строительные работы продолжались с октября 2020-го по июнь 2021 года. После завершения объекту даже присвоили официальный адрес — улица Литературная, 11-А. Следствие квалифицировало действия обоих мужчин как самовольное строительство на самовольно занятой земле в водоохранной зоне, совершенное группой лиц.
Почему суд закрыл дело
Защита настояла на закрытии производства из-за "изменения обстановки". Аргументы оказались убедительными: в ноябре 2022 года один из фигурантов подарил магазин третьему лицу, не проходящему по делу. Кроме того, городские власти уже готовят документы, чтобы оформить этому человеку землю под застройкой. А в июне 2026 года тот же Приморский суд отказал прокуратуре в требовании снести здание, отменить регистрацию и освободить земельный участок.
Представитель городского совета на суде возражал: он подчеркивал, что решение о передаче земли еще не принято, а решение об отказе в сносе не вступило в законную силу. Однако на заседание 14 июля представитель горсовета не явился.
Суд установил, что оба фигуранта ранее не привлекались к уголовной ответственности, а само правонарушение относится к категории нетяжких преступлений. Взвесив все обстоятельства — переход имущества к другому владельцу, начало оформления земли на его имя, проигранное прокуратурой гражданское дело и время, прошедшее с момента событий, — суд признал, что действия обвиняемых утратили общественную опасность.
В определении суд отдельно подчеркнул: освобождение от уголовной ответственности не является оправданием и не означает признания действий фигурантов законными. Определение можно обжаловать в апелляционном порядке.
Ранее портал Знай сообщал, самовольный демонтаж лавки ОСББ стоил соседке 5 000 грн компенсации.
Также наш портал информировал, 12-й трамвай "Одиссей" за 3,6 млн грн впервые получил кондиционер в кабину водителя.